تترقب قطاعات واسعة من المواطنين في مصر إعلان تفاصيل مشروع الإسكان الاجتماعي الجديد 2025، والذي يُعد خطوة هامة ضمن جهود الدولة لتوفير سكن ملائم وميسور التكلفة لمختلف الشرائح. تُثار العديد من التساؤلات حول آليات الحجز، كراسات الشروط، وأسعار الوحدات المتوقعة. يُقدم لكم موقع المواطن نيوز في هذا المقال، إجابات شافية على هذه التساؤلات، مستعرضًا خطوات حجز شقق سكن لكل المصريين 7، وآليات الحصول على كراسات الشروط إلكترونيًا، وتفاصيل الأسعار، بالإضافة إلى معلومات حول الوحدات المتاحة في الطرح التكميلي الجديد.
حجز كراسات الشروط: التحول الرقمي يسهل الإجراءات
في خطوة تهدف إلى تبسيط الإجراءات وتسهيل الوصول على المواطنين، أكدت وزارة الإسكان الاجتماعي أن عملية حجز كراسة شروط الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي ستتم بشكل حصري عبر موقعين إلكترونيين لا غير:
- بوابة مصر الرقمية.
- موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
يُعد هذا التحول نحو الرقمنة نقطة فارقة، حيث لن يتم بيع كراسات الشروط من خلال مكاتب البريد كما كان مُتبعًا في السابق. هذه الآلية الجديدة تُسهم في تقليل الازدحام، وتُوفر الوقت والجهد على المواطنين، وتضمن شفافية أكبر في عملية التقديم.
“سكن لكل المصريين 7”: طرح تكميلي بآلاف الوحدات تحت الإنشاء
يُعد الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي طرحًا تكميليًا لوحدات “سكن لكل المصريين 5” المخصصة للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل. يستهدف هذا الطرح الفئات التي كانت خارج الأولوية أو التي لم تنطبق عليها الشروط في التقديمات السابقة.
يبلغ إجمالي عدد الوحدات المطروحة في هذا الطرح التكميلي 34,133 وحدة سكنية. هذه الوحدات كلها تحت الإنشاء، ومن المتوقع تسليمها خلال 36 شهرًا (ثلاث سنوات). تتوزع هذه الوحدات في عدد من المدن الجديدة الواعدة:
- أسوان الجديدة
- بني سويف الجديدة
- حدائق العاصمة
- برج العرب الجديدة
- العاشر من رمضان
- 15 مايو
- سوهاج الجديدة
- قنا الجديدة
بالإضافة إلى الوحدات تحت الإنشاء، يتوفر 690 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدينة أخميم الجديدة بمحافظة سوهاج، مما يُوفر خيارًا سريعًا للمواطنين الذين يرغبون في الاستلام الفوري.
أسعار الوحدات: تفاصيل السداد والمقدمات
تُعد أسعار الشقق وتفاصيل السداد من أهم النقاط التي تُشغل بال المتقدمين:
- سعر الشقة الـ 90 مترًا (تحت الإنشاء): سيصل سعر الشقة بمساحة 90 مترًا في الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي إلى 850 ألف جنيه.
- مقدم الحجز: يبلغ مقدم الحجز لهذه الوحدات 50 ألف جنيه.
- الدفعات ربع السنوية: يتم سداد دفعات ربع سنوية على النحو التالي:
- السنة الأولى: 12,500 جنيه.
- السنة الثانية: 13,500 جنيه.
- السنة الثالثة: 14,500 جنيه.
- الوحدات جاهزة للتسليم (أخميم الجديدة): بالنسبة للوحدات المتاحة للتسليم الفوري في مدينة أخميم الجديدة (690 وحدة)، يبلغ سعر الوحدة الواحدة 470 ألف جنيه.
الإسكان الأخضر: وحدات صديقة للبيئة بأسعار مميزة
يُقدم الطرح الجديد أيضًا فرصة للحصول على وحدات ضمن مشروع الإسكان الأخضر، والتي تُصمم وتُنفذ بمعايير بيئية مستدامة. يبلغ عدد هذه الوحدات 54,792 وحدة سكنية بالمدن الجديدة، وهي وحدات تحت الإنشاء تسليم خلال 36 شهرًا في مدن:
- أسوان الجديدة
- طيبة الجديدة
- أكتوبر الجديدة
- حدائق أكتوبر
- العاشر من رمضان
- العبور الجديدة
- بدر
- السادات
- المنيا الجديدة
- سعر الشقة الـ 90 مترًا (الإسكان الأخضر): سيصل سعر الشقة بمساحة 90 مترًا في الطرح الجديد لشقق الإسكان الأخضر إلى 900 ألف جنيه في جميع المدن، وهي شقق كاملة التشطيب.
- الأقساط ربع السنوية (الإسكان الأخضر): يتم سداد أقساط ربع سنوية على النحو التالي:
- السنة الأولى: 13,500 جنيه.
- السنة الثانية: 14,500 جنيه.
- السنة الثالثة: 15,500 جنيه.
الختام: فرص سكنية متنوعة وتسهيلات حكومية
يُعد الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي ضمن مشروع “سكن لكل المصريين 7” خطوة مهمة نحو توفير سكن كريم لمحدودي ومتوسطي الدخل في مصر. تُبرز الآليات الإلكترونية الجديدة لتقديم كراسات الشروط، وتنوع الوحدات المتاحة (تحت الإنشاء وجاهزة للتسليم، والإسكان الأخضر)، التزام الدولة بتقديم حلول سكنية مُبتكرة ومُيسرة. نأمل أن تُساهم هذه المشروعات في تحقيق الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي للعديد من الأسر المصرية.
