أعلنت وزارة الإسكان عن طرح نحو 113 ألف وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط للمواطنين خلال عام 2025، مع فتح باب الحجز عبر موقع البنك العقاري حتى 28 أغسطس. سعياً لتوفير فرص سكن ملائمة ومتنوعة بأسعار مقبولة وتقسيط طويل الأجل، بما يحقق التوازن بين العرض والطلب داخل المدن الجديدة والمجتمعات العمرانية.
تفاصيل طرح وحدات الإسكان والشروط المطلوبة
تتضمن الخطة السكنية طرح وحدات بأنواع مختلفة (بمساحات تتراوح من 90 إلى 150 مترًا) ضمن مشروعات متكاملة تشمل بنية تحتية، وخدمات تعليمية وطبية وتجارية. تعمل الوزارة والبنك العقاري على إتاحة خيار الحجز الـ أونلاين من خلال:
-
تسجيل الدخول على بوابة الحجز الإلكتروني باستخدام الرقم القومي.
-
اختيار المشروع والموقع الأنسب (مدن 6 أكتوبر الجديدة – القاهرة الجديدة – العاشر من رمضان – دمياط الجديدة).
-
تحديد الوحدة وتسجيل بيانات مقدم الطلب.
-
دفع مقدم جدية الحجز الذي يبدأ بنسبة 15٪ من ثمن الوحدة.
-
طباعة إيصال الحجز وانتظار التخصيص ضمن أنظمة التقسيط الميسّرة.
نص الشروط يتضمن:
-
أن يكون المتقدم مصري الجنسية، لا يقل عمره عن 21 عامًا عند بدء الحجز.
-
ألا يكون قد استفاد سابقًا من وحدات الإسكان الاجتماعي.
-
التقدم بوحدة واحدة فقط لكل أسرة.
شاهد ايضًا: شروط الاستفادة من الاسكان الحكومي قطر لغير القطريين 2025 ديوان الخدمة المدنية والتطوير الحكومي
آليات السداد ودور القرض العقاري
بعد التخصيص، يُمكن للمستفيدين استكمال سداد الوحدة عبر قرض عقاري بفائدة مدعمة تتناسب مع شروط برنامج الإسكان، ويصل إجمالي مدة التقسيط إلى 10 سنوات. تشمل التفاصيل:
-
العائد الاسمي للقرض يبلغ نحو 8٪ سنويًا في البداية، مع إمكانية إضافات تخص التسويات طوال الفترة.
-
أول قسط يبدأ بعد 6 أشهر من توقيع عقد القرض.
-
يمكن تعديل خطة السداد حسب القدرة، عبر التفاوض مع البنك العقاري وبلورة نموذج تقسيط يتضمن الأقساط الشهرية.
-
يتم التعاقد لدى أحد الفروع المعتمدة بعد ظهور نتيجة التخصيص، ثم يُصرف التخصيص عبر تحويل بنكي بعد سحب دفعة أولى.
يشمل التمويل أيضًا تغطية رسم إشراف هندسي ورسوم توصيل مرافق وفرم رياضي إذا كانت الوحدة ضمن مشروع يوفر هذه الخدمات.
