أطلق بنك الإمارات دبي الوطني في مصر خطة تمويل عقاري للعملاء المقيمين في البلاد خلال 2025، بأسعار فائدة تنافسية تعتمد على دعم مشروعات البنك المرتبطة بمبادرات البنك المركزي المصري لتمويل فئات متوسطة ومحدودة الدخل. ولم يُفصح البنك بعد عن النسبة النهائية للفائدة، إلا أن تقاريره المالية تشير إلى تركيز متنامٍ على منتجات تمويل الأفراد والعقارات ضمن محفظته المتنامية .
وتستهدف مبادرة البنك دعم مشتريات وحدات سكنية جاهزة ضمن المدن الجديدة والمناطق المخطّط لها. ويمنح البنك التمويل بقرض يصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة، لمدة سداد طويلة تصل إلى 25 عامًا، بحسب ما تعتمد مبادرات التمويل العقاري المدعومة من المركزي .
الشروط والمزايا الأساسية للمنتج
-
**نسبة التمويل **: تصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة العقارية، بهدف تسهيل تملك وحدات جاهزة للسكن.
-
مدة السداد: تصل إلى 25 عامًا، مما يُقرر قسطًا ميسرًا يتناسب مع متوسط دخل المستفيدين.
-
الفائدة: تنافسية ومنخفضة بفضل دعم البنك المركزي، مع احتمال تثبيتها طوال فترة التمويل باستخدام رصيد مدعوم.
-
الضمانات: العقار نفسه يُعد الضمان الأساسي، بالإضافة إلى وثائق هوية وبطاقات مصرفية منها “ميزة”.
-
التأمين: يشمل الحياة والعجز التام خلال فترة السداد، ويحافظ على حقوق العميل .
يعمل البنك أيضًا على تكوين وحدة تمويل عقاري خاصة لتعزيز القدرات وتوسيع نطاقرض التمويل.
شاهد أيضًا: وزارة العمل المصرية تطرح وظائف حدادين ونجارين في الإمارات برواتب تبدأ من 1800 رهم.. شروط وخطوات التقديم
خطوات التقديم ونسق استلام التمويل
-
تحديد الوحدة العقارية التي ترغب في شرائها ضمن المعايير المدعومة.
-
تقييم البنك للوحدة من ناحية السعر وسلامة الملكية، بدون رسوم إضافية عادة.
-
تقديم المستندات المطلوبة مثل بطاقة الرقم القومي، إثبات الدخل أو كشف حساب، وإثبات السكن.
-
إصدار عقد التمويل وإيداع المبلغ في حساب العميل أو مباشرة للمطور.
-
دفع أقساط شهرية ثابتة حسب مدة السداد وبقية شروط الفائدة مع إمكانية الاسترداد المبكر.
المزايا والتوقعات
-
يُعد المنتج حلاً ميسرًا للحصول على وحدة سكنية بتكلفة تمويلية أقل من عروض التمويل العقاري القياسية
-
دعم البنك المركزي للدفع الفائدة يدعم ثبات الأقساط وعدم تأثرها بتقلبات أسعار الفائدة البنكية
-
يتيح السداد الطويل مع الضمان العقاري وتشجيع تملك فئات موسمية من دخل محدود إلى متوسط
-
تساعد الشراكات مع مؤسسات تمويل دولية وشراكات مثل EBRD في تحسين شروط التمويل وتعزيز الثقة بين البنك والمشترين
تمويل عقاري بمبادرة بنك الإمارات دبي الوطني في مصر خلال 2025 يضمن للباحثين عن وحدة سكنية تمويلًا يصل إلى 80٪ لقيمة الوحدة، بسداد يمتد إلى 25 سنة وفائدة مدعومة، مع تغطية تأمينية. يُعد فرصة للمتوسطين من الدخل لامتلاك مسكن ضمن محمد مبادرة مدعومة من البنك المركزي.
