أعلنت شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية عن توقيع اتفاقية شراكة استراتيجية مع شركة أدير إنترناشيونال، التابعة لمجموعة سمو القابضة السعودية. تهدف هذه الشراكة إلى تطوير مشروع عقاري متكامل ومتعدد الاستخدامات على مساحة تتجاوز 120 فداناً في مدينة مستقبل سيتي الجديدة. تُقدر القيمة الاستثمارية للمشروع بنحو 70 مليار جنيه مصري، وهو ما يعادل حوالي 1.42 مليار دولار أمريكي، مما يعكس الثقة الكبيرة في السوق العقاري المصري وجاذبيته للاستثمارات الإقليمية والدولية. هذا المشروع الطموح سيساهم في تعزيز البنية التحتية العمرانية لمصر وتوفير فرص استثمارية واعدة.
تحالف استراتيجي ومساهمون مصريون بارزون
تضم شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية تحالفاً قوياً من الكيانات الاقتصادية الحكومية والخاصة المصرية، مما يعزز من قوة المشروع ويضمن استدامته. تتوزع نسب المساهمة في شركة ميدار كالتالي: بنك مصر يستحوذ على 40%، بينما يمتلك البنك الأهلي المصري 8.9%، وتشارك شركة مصر كابيتال (الذراع الاستثمارية لبنك مصر) بنسبة 5.64%. كما يساهم بنك الاستثمار القومي بنسبة كبيرة تصل إلى 34.42%، وتكتمل هذه الشراكة بمساهمة شركة المقاولون العرب بنسبة 10.94%. يعكس هذا التكوين القوي الشراكة الفعالة بين القطاعين العام والخاص في دعم المشاريع التنموية الكبرى.
شهد توقيع الاتفاقية حضور كبار مسؤولي الشركات الشريكة، بما في ذلك أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة ميدار، وعايض القحطاني، رئيس مجلس إدارة سمو القابضة، ومتعب حمد آل سعد، الرئيس التنفيذي لشركة أدير العقارية، وعبد الرحمن بن عايض، العضو المنتدب لشركة سمو للاستثمار، وسعيد النهدي، الرئيس التنفيذي لسمو القابضة، وباسل الصيرفي، الرئيس التنفيذي لشركة أدير إنترناشيونال، وعصام كلثوم، العضو المنتدب لشركة سمو العقارية.
اقرأ أيضًا:مشروعات حيوية.. القابضة للمياه تنفذ خططًا تنموية بـ740 قرية في 10 محافظات
توسيع الشراكات وتنفيذ مشاريع فندقية ضخمة
أكد أيمن القوصي أن الشراكة الحالية تعد جزءاً من تحالف أكبر تم الإعلان عنه سابقاً، ويشمل شركات “ميدار”، و”سمو للاستثمار”، و”أدير إنترناشيونال”، و”حسن علام العقارية”. يهدف هذا التحالف الأوسع إلى تطوير مشروعات فندقية راقية على نهر النيل وفي عدد من المدن التابعة لميدار، باستثمارات متوقعة تصل إلى 2 مليار دولار، وذلك وفق مذكرة تفاهم تم توقيعها في مطلع العام الجاري.
وأشار القوصي إلى أن المشروع يحظى باهتمام كبير من الحكومة المصرية، حيث تم استعراضه خلال لقاء جمع ممثلي “ميدار” و”سمو القابضة” مع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء. هذا الاهتمام يعكس التوجه الرسمي نحو دعم الاستثمارات الجادة وتقديم التيسيرات الحكومية للمشروعات الحيوية التي تساهم في التنمية الاقتصادية الشاملة للبلاد. كما أعلن باسل الصيرفي، الرئيس التنفيذي لشركة “أدير إنترناشيونال”، عن اعتزام الشركة تأسيس كيان مشترك مع شركة باراجون للتطوير العقاري، بهدف الإشراف على تنفيذ المشروع بالكامل، لضمان سرعة الإنجاز وجودة التنفيذ.
صندوق استثمار عقاري سعودي-مصري وتعديلات تشريعية مرتقبة
كشف عبد الرحمن بن عايض القحطاني، العضو المنتدب لشركة “سمو للاستثمار”، عن خطة طموحة لإطلاق صندوق استثمار عقاري جديد في مصر مع بداية عام 2026. يهدف هذا الصندوق، الذي سيبلغ رأسماله المبدئي مليار دولار أمريكي على الأقل، إلى توسيع الحضور الاستثماري الخليجي في السوق العقاري المصري. وتوقع القحطاني أن تبلغ نسبة مشاركة المستثمرين السعوديين في الصندوق بين 30% و40%، مشيراً إلى أن المجموعة تمتلك صناديق عقارية في المملكة تصل أصولها إلى 52 مليار ريال سعودي، مما يمنح الصندوق المزمع ثقلاً مالياً ومصداقية قوية.
أوضح أن “أدير إنترناشيونال” كانت على تواصل مستمر مع الجهات الحكومية المصرية خلال العامين الماضيين بشأن إطلاق الصندوق، مشيراً إلى أن الفترة القادمة قد تشهد تعديلات تشريعية محفزة لدعم إنشاء الصناديق العقارية المتخصصة. هذه التعديلات تأتي خاصة بعد اللقاء الأخير مع رئيس الوزراء، الذي أبدى دعماً مباشراً للمشروع ووجّه بسرعة تيسير الإجراءات، مما يبشر بمستقبل واعد للاستثمارات العقارية في مصر.
