نعرض لكم زوارنا أهم وأحدث الأخبار فى المقال الاتي:
اعلان الشركة العقارية السعودية ("العقارية") عن النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 2025-03-31 ( ثلاثة أشهر ), اليوم الخميس 15 مايو 2025 09:02 صباحاً
15 مايو 2025 08:02 ص
| بند | الربع الحالي | الربع المماثل من العام السابق | التغير% | الربع السابق | التغير % |
|---|---|---|---|---|---|
| المبيعات/الايرادات | 628.1 | 427.6 | 46.889 | 744.2 | -15.6 |
| اجمالي الربح (الخسارة) | 309.7 | 129.1 | 139.891 | 319.8 | -3.158 |
| الربح (الخسارة) التشغيلي | 243.4 | 77.8 | 212.853 | 241.9 | 0.62 |
| صافي الربح (الخسارة) | 135.2 | 2.9 | 4,562.068 | 188.2 | -28.161 |
| اجمالي الدخل الشامل | 198.6 | 30.1 | 559.8 | 182.4 | 8.881 |
| جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي | |||||
| بند | الفترة الحالية | الفترة المماثلة من العام السابق | التغير% |
|---|---|---|---|
| إجمالي حقوق الملكية (بعد استبعاد الحصص غير المسيطرة) | 5,177.7 | 4,779 | 8.342 |
| ربحية (خسارة) السهم | 0.4 | 0.01 | |
| جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي | |||
| بند | القيمة | النسبة من رأس المال | |
|---|---|---|---|
| مكاسب (خسائر) التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية | - | - | |
| جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي | |||
| بند | توضيح |
|---|---|
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق | يعود السبب في ارتفاع الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بنسبة 46.88% ومبلغ 200 مليون بشكل رئيسي الى العوامل التالية: -الارتفاع في إيرادات بيع العقارات بنسبة 513% ومبلغ 256 مليون. وذلك يعود الى التخارج من بعض الاراضي المصنفة كأراضي غير أساسية، بالإضافة الى ارتفاع نسب الانجاز وعقود البيع في مشاريع البيع على الخارطة. -الارتفاع في إيرادات تأجير العقارات بنسبة 8% ومبلغ 7 مليون. ويعود ذلك الى ارتفاع نسب الاشغال وارتفاع متوسط السعر التأجيري للمتر. |
| يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى | يعود السبب في ارتفاع صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بمبلغ 132 مليون بشكل رئيسي الى العوامل التالية: -ارتفاع مجمل ربح بيع العقارات بنسبة 794% ومبلغ 146 مليون. -ارتفاع مجمل ربح مشاريع البنية التحتية بنسبة 86% ومبلغ 52 مليون. |
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في المبيعات/ الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق | يعود السبب في انخفاض الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق بنسبة 15.6% ومبلغ 116 مليون بشكل رئيسي الى العوامل التالية: -الانخفاض في إيرادات بيع العقارات بنسبة 19 % ومبلغ 71 مليون . -الانخفاض في إيرادات مشاريع البنية التحتية بنسبة 17 % ومبلغ 44 مليون . |
| يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق | يعود السبب في انخفاض صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق بنسبة 28.1% ومبلغ 53 مليون بشكل رئيسي الى العوامل التالية: -انخفاض حصة المجموعة من ارباح الشركة الزميلة والمشروع المشترك بنسبة 75% ومبلغ 28 مليون. -ارتفاع مصروف الزكاة بمبلغ 17 مليون . |
| بيان نوع تقرير مراجع الحسابات | الرأي غير المعدل |
| أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات متمثلة في فقرة أمر آخر أو تحفظ أو لفت انتباه أو امتناع عن إبداء الرأي أو رأي معارض كما ورد في تقرير مراجع الحسابات | • نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (6/أ) ضمن القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة المرفقة للفترة المنتهية في 31 مارس 2025م، والذي يشير بأن هناك بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة غير متاحة للتصرف أو الاستخدام أو التطوير في الوقت الحالي، وذلك لأسباب متعددة تتعلق بظروف المناطق التي تقع فيها هذه الأراضي وبعضها لأسباب أخرى قيد الدراسة من قبل اللجان المختصة. تقوم الإدارة حاليا بالعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب لإتاحة الاستخدام والتصرف في هذه الأراضي. ولا يزال تأثير هذه الظروف على القيمة القابلة للاسترداد لهذه الأراضي غير مؤكد، حيث يعتمد على نتائج عمل اللجان والجهات المختصة. بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 438 مليون ريال سعودي كما في 31 مارس 2025م (31 ديسمبر 2024م: 438 مليون ريال سعودي). • نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (6/ب) ضمن القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة المرفقة للفترة المنتهية في 31 مارس 2025م، والذي يشير إلى أنه تم إحاطة الإدارة من قبل جهات حكومية معنية بأن أرض الشركة التي تم تخصيصها لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات الحكومية، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض. لا يزال تأثير هذا الأمر غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجهات الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة. بلغت القيمة الدفترية للأرض وقيمة الأعمال الرأسمالية تحت التنفيذ المتعلقة بذلك المشروع كما في 31 مارس 2025م مبلغ 2.9 مليار ريال سعودي (31 ديسمبر 2024م: 2.9 مليار ريال سعودي). ولم يتم إبداء استنتاج معدل فيما يتعلق بالأمرين المشار اليهما في فقرة لفت الانتباه أعلاه. |
| إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة | اعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية |
| معلومات اضافية | - |
| الملفات الملحقة |
0 تعليق